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Consultoria

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Ante Projeto

Projeto Base

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Projeto Execução

Fase de Obra

Desde a primeira reunião até à conclusão da construção, apostamos numa metodologia que apoia e protege o cliente nas diversas fases do processo.

Como fazemos?

Consultoria

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• Reunião de Inicial / Briefing

• Análise Técnica dos Instrumentos de Gestão Urbanista

• Reunião no respetivo Departamento de Urbanismo

• Definição do Procedimento a Adoptar

ETAPA

Ante-Projeto

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• Levantamento do Espaço a Intervir

• Apresentação de Estudo Prévio;

  • Análise do Lugar e Desenvolvimento do Programa com o Cliente

  • Desenvolvimento de Conceito das hipoteses de solução

  • Desenho Técnico

  • Visualização 3d conceptual

• Apresentações até a definição geral da solução.

ETAPA

Projeto Base

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• Instrução de Processo de Licenciamento;

  • Elaboração e submissão do projeto de arquitetura, incluindo peças escritas e desenhadas, para apreciação e aprovação da Câmara Municipal.

  • Após a aprovação da arquitetura, elaboração e submissão dos projetos de especialidades/ engenharias;

    • Estabilidade, Aguas Residuais e Pluvias, ITED, SCIE, Eletricidade, AVAC, Acústica e Térmica etc...

• Gestão Documental: Organização e submissão de toda a documentação necessária para a viabilização legal do projeto.

• Coordenação de Projetos

ETAPA

Projeto Execução

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• Pormenorização Construtiva: Elaboração de desenhos de pormenor (escala 1:50 a 1:5) para garantir o rigor em obra.

• Mapa de Acabamentos: Definição detalhada de todos os materiais, revestimentos e sistemas construtivos.

• Medições e Orçamentação: Mapa de quantidades de trabalhos para consulta ao mercado e comparação de orçamentos de empreiteiros.

Fase de Obra

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• Acompanhamento de Obra: Visitas periódicas para garantir a fidelidade da construção ao projeto.

• Esclarecimento de Dúvidas: Apoio contínuo ao cliente e ao empreiteiro na interpretação dos desenhos e detalhes técnicos.

• Fiscalização de Obra;

ETAPA